Mahal Residencial Contemporánea: Invierte en etapa Friends & Family
Hoy platicaremos un poco sobre por qué Mahal es la mejor opción para invertir en Yucatán y recuperar tu inversión en un corto-mediano plazo y además las buenas prácticas para revender tu terreno en el caso de querer hacerlo.
Comencemos por entender el negocio inmobiliario
La intención de este correo es que aprendas, pero tampoco es que te vuelvas un profesional, sin embargo, si te quedan dudas te puedes acercar con Alma Delia Nicolás y con gusto te ayudará a resolverlas.
Primero, ¿cómo funciona una inversión en bienes raíces?
En realidad es bastante simple, tú compras una propiedad a bajo costo, esperas que aumente su valor con base en la plusvalía y la vendes a un nuevo comprador en un precio mayor al que la compraste por lo que tú ya ganaste dinero.
Pero, ahora bien, no podemos revender cualquier propiedad y no todas las propiedades nos dejan los mismos rendimientos.
Aquí es donde nosotros hacemos especial énfasis. Con todo lo que se dice de los terrenos baratos en Yucatán luego las personas se confunden.
Al comprar un lote de inversión sin servicios compramos solo la tierra, y por ende, vendemos sólo la tierra.
Lo que compramos vendemos, ese es el real negocio por eso debemos elegir bien, la mayor ganancia siempre vendrá de terrenos que compremos y que sin tocarlos nos hagan ganar dinero.
Lote de inversión: Lotes sin servicios, divididos y regularmente con calles blancas y algunos proyectos tienen electricidad al centro del complejo. Estos terrenos tienen un costo en promedio de menos de $100,000 pesos. Sin embargo su proyección es a largo plazo, Un terreno que hoy compremos en $100,000 pesos en 10 años podríamos estarlo vendiendo entre $300,000 - $400,000 pesos. Ganándole hasta el triple, siempre y cuando lo compremos en una zona de alta proyección de crecimiento.
Lotes residenciales: Lotes con todos los servicios, en zona que ya están más desarrolladas y principalmente en buena conexión con el crecimiento de la urbe de Mérida, estos terrenos además de contar con todos los servicios tienen amenidades, algunos un poco básicas, otros con mucho más lujo, sin embargo, basándonos en la regla "lo que compras, vendes" en este caso no sólo estás vendiendo el terreno, también estás vendiendo las amenidades y todos los servicios del mismo. Un terreno residencial, por ejemplo en Mahal, que aún se encuentra en Friends&Family, hoy lo puedes encontrar desde $502,000 pesos financiándolo a 4 años, o si lo compras de contado te puede quedar hasta en $386,000 pesos y ese mismo terreno, sin tocarlo, en 2030 podrías venderlo fácilmente en $1,000,000 de pesos.
El gran secreto está en saber esperar, y comprar un buen proyecto.
Pongamos de Ejemplo: Mahal Residencial
Este es su Masterplan, exclusivo, pequeño y de gran potencial.
Las personas que compran en residenciales de lujo para vivir, buscan lujo, exclusividad y buena conectividad con la ciudad. Por ello Mahal es una excelente opción para comprar y revender.
Hermoso diseño, arquitectura y planeación para la familia.
De la vista nace el amor, por ello, el diseño de Mahal, sus parques temáticos, vialidades, paisajes, casa club y demás amenidades garantizan que encontrarás un comprador fácilmente que quiera construir su patrimonio allí.
Además, aún está en etapa Friends&Family
LA MEJOR ETAPA PARA INVERTIR ES ESTA YA QUE TIENES LOS PRECIOS QUE NADIE MÁS TENDRÁ Y GANARÁS EXCELENTES RENDIMIENTOS EN UN MES Y AL MEDIANO PLAZO LA GANANCIA POR TU TERRENO TENDRÁ UN PLUS AÚN MAYOR.
Para que te des una idea de cuánto puedes ganar, únicamente de plusvalía F&F:
Un lote de 200m2 hoy en precio Friends&Family cuesta: $386,000 MXN precio de contado
Ese mismo lote de 200m2 en preventa tendrá un precio de $430,000 MXN, en 3 meses habrás ganado $44,000 MXN, casi el 10% de ROI.
Y ahora, ese mismo lote de 200m2 en precio de venta, cuando el proyecto esté desarrollado costará $546,000 MXN por lo que, en tan sólo, 1 año, habrás ganado un Retorno De Inversión de $160,000 MXN, sólo de Plusvalía.
